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2007年，我市贸易服务业全面贯彻党的十七大精神，深入贯彻落实“9.29”省委常委扩大会议精神，高质量、高效率施工，确保贸易服务业建设项目按时完成，使济南市商业网点建设再上一个新台阶。截止12月底，全市贸易服务业投资千万元以上开业、完工、在建、签约、在谈建设项目共150个，总投资额475.7亿元，建设面积2329.5万平方米。其中，过亿元项目70个，投资额441.5亿元，占总投资额的92.8%。从调度的各阶段情况看，完工（开业）项目40个，总投资32.5亿元，建设面积159.5万平方米；在建（新建、续建、扩建、改建）项目72个，总投资291.2亿元，建设面积1429.2万平方米；已签约项目10个，总投资52亿元，建设面积225.3万平方米；在谈项目28个，总投资100亿元，建设面积515.5万平方米。主要呈现以下几个特点：
一、固定资产投资持续增长，带动拉动作用显现
2007年，按照科学发展观的要求，我市商贸主管部门科学规划、全力推进，扎实抓好大项目建设工作，有力推动了贸易服务业建设项目又好又快发展。全市贸易服务业投资千万元以上建设项目中，投资过亿元项目70个，比2006年增加7个，比2005年增加15个；投资额441.5亿元，比2006年增长8.4%，比2005年增长18.2%。经十一路人防商城二期工程、海鲜大市场一期工程、七里堡蔬菜综合批发市场改扩建一期工程、银座购物广场华信店、嘉华购物广场章丘百佳店、齐鲁鞋城·品牌港、济南美食街名优小吃城二期工程、圣凯·摩登城、山东盖世农贸城水产市场、济南义乌小商品批发市场一期工程等一批贸易服务业项目陆续完工或开业；济南恒隆广场、济南国际农产品加工贸易中心（海那城）、济南红星美凯龙世博家居生活广场、济南七里堡蔬菜综合批发市场改扩建二期工程等一批投资过亿元贸易服务业项目，于2007年陆续开工。大项目投资的增加，对拉动我市贸易服务业快速增长起到了促进作用。2007年全市商品市场交易额增幅达20%，比06年提高4个百分点。
二、现代服务业加快发展，新型商业业态不断涌现
为进一步推动我市贸易服务业现代化进程，各级商贸主管部门加大规划引导、体制创新、政策扶持的力度，一年来，我市现代服务业发展迅速，档次不断提升，规模不断扩大。恒隆广场、华达汽车4S专营店、银座晶都国际大厦、齐鲁商会大厦、山东现代国际物流基地、嘉汇·环球广场、零点物流港、润华汽车园、星都财富广场、齐鲁涧桥等一批现代服务业建设项目共67个，总投资282亿元。其中：投资29297万美元、建筑面积278615平方米的恒隆广场，是香港恒隆集团在素有济南“金街”之称的泉城路最繁华地段兴建的大型综合购物广场。该项目建成后，将给我市带来一种新型的商业模式——Shopping Mall。这种“摩尔”模式是一种源于美国的零售业态，它将百货商店、超级市场、专卖店、娱乐场所、电影院、酒店、商务办公、餐饮等融为一体，占地面积大，功能齐全，已于2007年12月7日举行了开工仪式。该项目的顺利开工，对我市迎接第十一届全运会、建好泉城特色标志区具有十分重大的意义；同时，对我市进一步转变经济发展方式、大力发展服务业、提高城市品位也必将起到积极推动作用。
三、传统服务业投资稳定增长，质量和效益明显提高
在大力发展现代服务业和新兴服务业的同时，各级商贸主管部门解放思想，与时俱进，努力提升传统服务业，在创新上求变化、求发展，引导传统服务业发展特色经营，在振兴“老字号”方面加大投资力度。共有传统服务业建设项目57个，投资额139.7亿元。其中：济南美食街名优小吃城改造工程投资7000万元、建设面积4万平方米，随着二期工程的扩建完毕，美食街的规模进一步扩大，档次明显提高，出租率达100%。目前，该区域已成为广大市民餐饮、休闲的黄金地段，成为我市特色街建设的亮点。另外，中华“老字号”之一的大观园商场，经过仿古建设装修和经营布局的调整，于2007年10月1日正式开业，秉承传统戏曲、曲艺和鲁菜文化的晨光茶社、共和厅等也同时开业。经过改造后的大观园，室内外环境得到了较大的改善，颇似江南古韵的外观景象，得到了广大市民和社会各界的认可。营业楼的重装开业，不仅提升了硬件形象，而且通过重新招商，准备了丰富的商品，提升了商品档次，满足了不同层次消费群体的需求，使“76岁”的大观园搭上了“时尚车”，成为集购物、餐饮、休闲于一体的“购物大观园，享受大观园，快乐大观园”。
四、现代物流业项目建设取得新进展
2007年，全市物流及相关建设单位积极引进先进物流设备，完善配送功能，加快推动物流园区（基地、中心）和重点物流项目的建设改造，各级商贸主管部门也积极做好协调扶持工作，物流业项目建设取得新的进展，共有物流配送项目14个，投资额175亿元。投资1亿元、建设面积5.2万平方米的三三四处物流园已全部竣工投入使用；2007年11月16日开业的盖世农贸城水产市场现已建成3万吨恒温冷藏库，引进业户300余家，盖世物流商圈初具规模；中诚信润港物流中心二期工程投资3200万元、建设面积6000平方米的重汽配件储存仓库等项目已建成；山东现代国际物流基地一期工程、零点物流港大润发华北区物流中心正在建设中；郭店国际物流基地、临港开发区物流项目、交运集团国际物流园的规划工作取得新进展。
五、商品市场提升建设步伐进一步加快
2007年完工、在建（新建、续建、扩建、改建）的市场26个，投资额54亿元，建设面积338.8万平方米。其中：提升改造的市场有海鲜大市场、茶叶批发市场、七里堡蔬菜综合批发市场、堤口路果品批发市场、泺口服装城·工鑫大厦、山东盖世物流农贸大市场、济南曲堤蔬菜批发市场、章丘刁镇蔬菜批发市场等15个,投资额14.4亿元，建设面积124.3万平方米；新建的市场有济南义乌小商品批发市场、齐鲁鞋城·品牌港、济南国际农产品加工贸易中心、济南红星美凯龙世博家居生活广场、匡山蔬菜批发市场等11个,投资额39.6亿元，建设面积214.5万平方米。建设改造后的齐鲁鞋城·品牌港和茶叶批发市场还分别成功举办了济南首届鞋类箱包展示交易订货会和第四届国际茶博会。这些市场的建设、改造，提升了城乡各类商品市场的规模、档次，进一步推动了我市商品市场的蓬勃发展。
六、贸易服务业建设项目进一步推动了县域经济的发展
围绕新农村建设，章丘市等六个县（市）区以大项目建设为抓手，加大工作力度，积极协调解决项目建设过程中遇到的实际困难，确保大项目建设顺利进行，在推动县域贸易服务业加快发展方面发挥了积极作用。除市内四区外，六个县（市）区共有建设项目78个，投资额174.1亿元。其中：建设面积3.3万平方米的七里堡蔬菜综合批发市场改扩建工程A座茶城主体已完工，现正在招商；建设面积3.3万平方米的银座商城华信店和建设面积1.2万平方米的国安汽配商城同时于2007年9月开业；建设面积3.7万平方米的东方润丰购物广场主体已完工正在装修；建设面积5.3万平方米的汇富商城主体已完工，进入装饰阶段；建设面积2.5万平方米的商河星都财富广场12层酒店已封顶正在进行内部装修，续建的3个单体工程已完工；此外，济南曲堤蔬菜批发市场改造项目、信誉商厦也已完工开业；济南西部新区商业公园二期工程、银东大厦、零点物流港、锦东物流中心等项目正在建设中；以鲁信广场、香港街、明泉商贸街为建设重点的章丘中心商贸标志区已投入4.8亿元，建成开业商业建筑面积13.79万平方米；教育园区商贸城、齐鲁涧桥商贸城、义乌小商品批发市场“三城”建设已投入7.93亿元，建成商业建筑面积42.35万平方米。这些贸易服务业大型建设项目的开工建设，对县域经济发展的拉动作用已初步凸显。
来源：济南市贸易服务局 |
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