百亿元现代农产品物流中心呼之欲出 |
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| 发布时间：2005-12-13 16:23:35 |
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凌家塘市场八亿重资再造「菜篮子」
11月20日上午，凌家塘农副产品市场粮油交易区。冬日的阳光从顶棚缝隙中洒下，马上被匆匆的车轮碾碎。
“我是靠凌家塘发财的，市场要搬，我肯定追随。”来自临沂的经营户老王对记者说。这位率直的山东汉子隐约知道，这个能让自己每年赚上十来万的市场，将搬迁到相距不远的邹区——这让他有些不安，更有些兴奋。
有同样心情的，还有包括市场总经理张建方在内的许多人。数日前，市场搬迁扩建项目顺利通过市区两级评审批复，确定将在邹区投资8亿元重金，建设一个占地千亩的现代化农产品物流中心，年经营规模将达到100亿元。
市场的搬迁扩建牵动着广大市民的心，在过去的10多年中，是凌家塘市场丰富了每个家庭的餐桌；市场的搬迁扩建更牵动着市委、市政府领导的心，凌家塘市场已发展成为我市不可或缺的“菜篮子”。因此，凌家塘市场“再造”的意义，已经超越了其市场扩建本身——不仅是常州加快现代服务业发展的50项重点项目之一，更是让常州市民得实惠、享口福的一件大好事、大喜事。
正是在这种良好愿望的催动下，从常州市到武进区、钟楼区、邹区镇，从规划、国土到环保等部门，大家都围绕明年10月份新市场建成投运这一目标，积极推进着项目建设的各项工作。
■常州不能没有凌家塘！
“伏缺”、“冬缺”等词语，在现在看来都已成为典故。可40岁以上的常州人还依稀记得，就在上世纪九十年代之前，无论炎炎伏天，还是冰雪寒天，由于天气原因，本地田头种不出蔬菜，人们想吃点小青菜竟是一种奢侈，故有“伏缺”、“冬缺”之说。当时，“菜篮子”工程是市领导和市民最为关注的民心工程。1991年11月，市长办公会议决定筹建以“蔬菜挂帅”的农副产品市场，就是通过市场的流通来消除“季节差”，在本地蔬菜生产供应紧张的时候，调动外地货源满足常州市场的需求，凌家塘市场，带真计划经济的烙印，在市场经济春风的吹拂下呱呱落地。
带着一种为政府分忧、为市民造福的使命，张建方和凌家塘市场开始了艰难的创业历程。众所周知，一个市场的集聚和辐射能力，往往取决于所在市场的集聚和辐射，这对于凌家塘市场来说，似乎有点先天不足。再从市场规律来看，货源总是流向价格较高的地方，要想货源充足就要让供货方获取更多利润，还希望有较低的价格水平。“高进低出”形成的“剪刀差”，又是凌家塘市场做强做大道路上无法绕过的一道坎。
要赢得市场的尊重，首先必须尊重市场规律。张建方深谙“诚信”两字的分量和作用，从市场开办的那一天起，就把为经营者服务放在首要位置。从降低摊位收费到提供货物配载，从帮助安全检测到提供物流信息，凌家塘市场的各项配套服务，较好地消除了“高进低出”的价格“剪刀差”，使全国各地成千上万的经营户竟相而来，逐步发展成为华东最大的农副产品集散重镇。而受益最多的是常州市民，不仅一年四季餐桌丰盛、坐在家中吃遍全国，而且充沛的货源使常州农副产品市场价格始终保持较低水平。
凌家塘市场15年来的发展，是一部活生生的创业史。经过数轮的调整扩张，目前已建设为占地560亩的国家农业产业化重点龙头企业，去年交易额超过65亿元，跻身全国农产品百强市场前三甲。
常州不能没有凌家塘市场，其理由还在于，带动了全市60万农民调整产业结构，减少了政府对蔬菜基地建设的高额投入，推动了周边近3000米长商业带的兴旺，解决了3万多人的劳动就业，构成了城西物流板块的雏形……凌家塘市场已经融合在常州市民的日常生活中。
■整体搬迁是为了增强功能
由于凌家塘市场在常州经济生活中的特殊作用，市委、市政府明确提出，凌家塘市场要进一步做强做大、改造升级，使之不断适应常州经济发展和市民生活的要求。在我市确定的加快现代化服务业发展50项重点项目中，凌家塘市场搬迁就是其中之一。主要内容是，用一年的时间，在邹区建设一个规模更大、档次更高、功能更强的现代化农副产品物流中心，并成为常州城西现代化物流板块的龙头。
促成市场整体搬迁有两大原因：一方面，由于城市框架的拉开和城西综合改造的需要，建设中的龙江路和清潭西路将把现有市场一分为二，彻底打乱了市场整体布局，改造势在必行；另一方面，由于凌家塘市场是综合性集散型批发市场，只有统一规划整体搬迁，才能方便市场管理，稳定经营户和客商，继续发挥品种全、数量多、价格低的聚集效应，促进市场现有优势进一步扩大。
记者了解到，目前占地面积约1000亩、总建筑面积22.5万平方米的新市场建设规划已经“落地”。项目总投资8.02亿元，将分三期建设。从时序要求的紧迫性中不难看出，这次市场整体搬迁，决非寻常意义上的“腾龙换鸟”。对凌家塘市场而言，实现的社会效益远远超过企业的经济效益，投入巨资另起炉灶，势必增加高额成本，承担更大经营风险；对政府而言，这一市场维系着群众的切身利益，是城市功能的重要组成部分，市场搬迁扩建，不仅要一步到位，而且要速战速决。市场贸委负责同志认为，时间就是凌家塘市场的生命，而要赢得宝贵的时间，必须为凌家塘市场共同承担起艰巨的社会责任。
“市场要搬迁，我们的‘厂种薄收、精耕细作’的宗旨不变。”张建方表示，首先要保证过渡，稳定经营户，确保市民的“菜篮子”不受影响；其次要对新市场进行功能重定位、布局再调整、设施大改造，以不增加经营成本为原则，求得客商和市民利益最大限度的“双赢”。
■新市场、新功能、新地位
作为全市50项重点服务业项目之一，凌家塘市场的搬迁扩建是一个改造升级过程，从市场的规划来看，1000亩的范围内细分为蔬菜、果品、荤食品、粮油、水产、花卉茶叶、加工配送等、配载、信息服务等“八区一中心”，在积极扩大货源、精心筛选品种的同时，还设置了净菜加工、鲜活产品直送、生活消费品配送等功能。常州市民的“菜篮子”将更加丰富。
近距离总揽苏南乃至长三角地区的农产品物流，远距离辐射浙江、山东、福建等全国20多个省市，年成交额超百亿元……新的凌家塘市场瞄准现代、专业、综合的一流农副产品物流中心，将打造“一揽子”工程——为经营户提供商品交易、运输仓储、加工包装、配送配载、信息咨询、金融支持等现代物流服务，进而搭建一个辐射半径上千公里的农产品流通大平台。常州城市的辐射能力将进一步提升。
更重要的是，凌家塘市场区位优势明显，处于长三角的中心地带，新312国道、常金公路、沪宁告诉公路、京沪铁路等在次交汇通联，直通金坛、盐城等长三角重点农业腹地，支撑了大量农产品特别是鲜活农产品的快捷、及时运输。加之全国各地的供应商、加工商、采购商云集于此，仅每天的车流量就超过万辆，为蛰伏已久的城西物流业提供了绝好的发展机遇。常州的物流产业将增加一个新的亮点。
凌家塘市场的搬迁扩建，让人兴奋，值得期待！
江苏凌家塘市场办公室
常 州 日 报
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